Dienstleistungen

Leistungsverzeichnis der Grundleistungen im Gemeinschaftseigentum

Allgemeine kaufmännische Geschäftsführung

• Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen (WEV)
• Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
• Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
• Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen und Überwachung ihrer ordnungsmäßigen Durchführung
• Beratung über Notwendigkeit und Zweckmäßigkeit des Abschlusses von Verträgen
• Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen

Juristische Verwaltung

• Abschluss und Änderung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßige Verträge
• Beendigung, insbesondere Kündigung der in Ziff. 2.1 genannten Verträge
• Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Wohnungseigentümer
• Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer

Technische Verwaltung

• Durchführung der für die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen dringenden Fällen der zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
• Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
• Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen gegen den - Veräußerer (Bauträger)
• Sonstige technische Verwaltungsleistungen

Finanz- und Vermögensverwaltung

• Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
• Finanz- und Vermögensverwaltung
• Rechnungswesen
• Wirtschaftsplan und Einziehung von Hausgeldern
• Jahresabrechnung und Rechnungslegung
• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder